“ทรัพย์ส่วนบุคคล”  หมายความว่า  ห้องชุดและหมายความรวมถึงสิ่งปลูกสร้าง  หรือที่ดินที่จัดไว้เป็นเจ้าของห้องชุดแต่ละราย
        ความหมายของคำว่า  “ทรัพย์ส่วนบุคคล”  จึงประกอบด้วยทรัพย์   3  อย่างด้วยกันคือ  
        (1)  ห้องชุดและรวมถึง
        (2)  สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นที่จัดไว้ให้เป็นของเจ้าของห้องชุดแต่ละราย  
        (3)  หรือที่ดินที่จัดไว้ให้เป็นเจ้าของห้องชุดแต่ละราย  

ทรัพย์ทั้ง  3  อย่างนี้อธิบายได้ดังนี้
            (1)  ห้องชุด   คือห้องที่มีลักษณะเป็นชุดซึ่งประกอบด้วย  ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว  และอาจจะมีห้องนั่งเล่น   ห้องเก็บของ   ห้องรับแขก   ห้องคนใช้     ห้องเก็บของ  หรือห้องอื่น ๆ ด้วยก็ได้   แล้วแต่เจ้าของโครงการจะสร้างขึ้น  ซึ่งทรัพย์ส่วนบุคคลเหล่านี้ไม่จำเป็นต้องอยู่ติดต่อกันก็ได้
            (2)  สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น  จัดไว้ให้เป็นของเจ้าของห้องชุดแต่ละราย   เช่น  โรงเก็บรถยนต์   หรือจักรยานยนต์       หรือห้องเล่นกีฬาเฉพาะสำหรับเจ้าของห้องชุดนั้น ๆ (ถ้าเป็นลานจอดรถร่วมกันหรือห้องเล่นกีฬาร่วมกันก็ไม่ใช่ทรัพย์ส่วนบุคคล  แต่จะกลายเป็นทรัพย์ส่วนกลางซึ่งทุกคนมีสิทธิ์ให้ได้)
            (3)  ที่ดินที่จัดไว้ให้เป็นเจ้าของห้องชุดแต่ละรายโดยเฉพาะ  เช่น  ที่ดินสำหรับทำสวนดอกไม้    หรือปลูกต้นไม้    หรือทำสวนครัวโดยเฉพาะสำหรับเจ้าของห้องชุดนั้นๆ   แต่ผู้เดียว  (ถ้าเป็นสวนดอกไม้รวมกันก็ไม่ใช่ทรัพย์ส่วนบุคคล  แต่จะเป็นทรัพย์ส่วนกลาง)
            ทรัพย์สินทั้ง  3   ส่วนนี้รวมกันเรียกว่า  ทรัพย์ส่วนบุคคล  ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนตัวของห้องชุดแต่ละราย  เจ้าของห้องชุดอื่นจะมาเกี่ยวข้อง   หรือใช้สอยทรัพย์เหล่านี้ด้วยไม่ได้  แต่เจ้าของห้องชุดจะใช้ทรัพย์ส่วนบุคคลนี้ จนเป็นเหตุให้กระทบกระเทือนต่อโครงสร้างความมั่นคง  หรือกระทบต่อการป้องกันความเสียหาย  ที่มีต่อตัวอาคารไม่ได้  ทั้งนี้ตามมาตรา  13  วรรคท้าย

ที่มา http://thaicondo.so-buy.com/thai/front/bin/ptdetail.phtml?Part=condo002