ข้อเปรียบเทียบ ระหว่าง นิติบุคคลอาคารชุด กับ นิติบุคคล บริษัทฯ จำกัด

  นิติบุคคลอาคารชุด กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย     

  นิติบุคคลบ ริษัทฯ จำกัด กรมทะเบียนการค้า กระทรวงพาณิชย์

 2. วัตถุประสงค์

    นิติบุคคลอาคารชุด กิจกรรมเพื่อดูแลทรัพย์ส่วนกลาง ไม่มุ่งค้าหากำไร

 

    นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด กิจกรรมการค้าเพื่อมุ่งค้าหากำไร

3. ผู้ก่อตั้ง

นิติบุคคลอาคารชุด เมื่อมีเจ้าของร่วมมากกว่า 1 รายในอาคารชุด

นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด ผู้ก่อการ 7 ท่าน

4. ผู้เป็นเจ้าของ

  นิติบุคคลอาคารชุด เจ้าของร่วมทั้งหมด ในอาคารชุด

 

  นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด ผู้ถือหุ้นในบริษัทฯ

5. ผู้มีอำนาจผูกพันธ์

  นิติบุคคลอาคารชุด ผู้จัดการนิติบุคคล (เลือกตั้งในที่ประชุมใหญ่)

  นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด กรรมการผู้จัดการ หรือ กรรมการ ที่บริษัทฯ กำหนด

6. ผู้บริหาร

  นิติบุคคลอาคารชุด กรรมการอาคารชุด (เลือกตั้งในที่ประชุมใหญ่)

  นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด กรรมการบริษัทฯ

7. ด้านภาษี

  นิติบุคคลอาคารชุด มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย
  ขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่มไม่ได้
  ไม่ต้องยื่นภาษีประจำปี

  นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด มีหน้าที่หักภาษี ณ ที่จ่าย
  ขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่มได้
  ต้องยื่นภาษีประจำปี

8. ด้านบัญชี /การเงิน

  นิติบุคคลอาคารชุด รับรองงบดุล/ บัญชี โดยที่ประชุมใหญ่
  ไม่ต้องส่งงบดุลให้กับหน่วยงานภาครัฐ

  นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด ตรวจสอบโดยผู้ตรวจสอบรับอนุญาติ
  ส่งงบดุลให้กับหน่วยงานภาครัฐ

9. การบริหารการเงิน

นิติบุคคลอาคารชุด ตามนโยบายคณะกรรมการ และข้อบังคับ

นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด ตามนโยบายของผู้บริหาร

10. กฎหมายหลักที่บังคับใช้

  นิติบุคคลอาคารชุด พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2551  (ฉบับที่4 )  

  นิติบุคคลบริษัทฯ จำกัด ประมวลกฎหมายแพ่ง และพาณิชย์

ที่มา  http://www.nukbunchee.com/forum/topic.php?action=post&tid=7568"e=33382